DanziMedia : 교육과 콘텐츠가 세상을 바꾼다

수도권 매매시장의 약세와 함께 전세시장 역시 거래부진을 면치 못하고 있다. 불과 두 달여 전만 하더라도 전셋집을 찾는 세입자들의 발길이 이어지면서 가격이 꾸준한 상승세를 보였지만 올 초부터 이어진 대규모 입주물량이 쌓여가면서 일부 지역을 중심으로 세입자를 구하지 못하는 역전세난이 일어나는 등 거래부진은 면치 못하고 있다. 택지지구 입주물량이 이어지고 있는 경기도 지역에서는 거래되는 못한 중대형 전세매물의 적체현상이 장기화되고 있는 가운데, 광주시, 이천시 등 외곽지역에서는 세입자를 구하지 못해 급해진 집주인들이 대출을 받아서까지 전세금을 돌려주고 있는 등 세입자 찾기가 어려워진 상황이다. 그나마 간간히 거래가 이어진 서울 지역 역시 마포구, 강서구 등의 지역 일부 급급매물들만 계약이 성사될 뿐 전세수요를..

이슈&화제 2010. 7. 30. 15:48

일신건영 성수동 아파트형공장 상가 분양 일신건영은 서울 성동구 성수동에 지하3층~지상12층 규모로 상가분양(1층)을 한다. 일신건영 휴먼테코의 경우 영동대교 북단에 위치하여 강남 인접성에서 큰 강점을 보이며 지하철 2호선 성수역과 7호선 어린이대공역이 인접하고 강변북로, 내부순환로, 동부간선도로, 영동대교, 성수대교, 청담대교 등 서울의 강남북을 잇는 최고 교통의 요충지이며 주변에 서울숲, 중랑천변 공원등으로 도심속 쾌적한 업무환경 및 성동구청, 성동세무서, 성동전화국 등이 인접하여 비즈니스 인프라도 잘 갖춰져있다. 일신건영의 박상도과장에 따르면 “휴먼테코는 기존의 다른 상가에 비하여 분양가가 저렴하며, 타공장형 아파트 상가에비하여 상가 비율(전체 면적 대비 5%)이 적어 독점 보장성이 높으며, 투자자금..

이슈&화제 2010. 3. 28. 18:50

중구 신당 제8구역 산뜻한 아파트타운 변신 서울시는 3월 18일 중구 남산주변의 마지막 남은 대표적 인구밀집 달동네인 신당4동 321번지 일대 신당 제8구역을 주택재개발 정비구역으로 결정･고시하였다. 고시내용에 따르면 동 단지는 구역면적 58,327㎡, 용적률 237%이하, 건폐율 60%로 최고층수 28층, 18개동, 총 991세대(임대포함)의 아파트가 건립된다. 신당 제8구역은 지형의 고저차로 인해 개별적인 개발이 어려웠을 뿐만 아니라 협소한 도로와 노후불량주택이 무질서하게 난립한 단독주택지로서 주민들의 주거환경이 상대적으로 낙후한 지역이었으나 당초 계획보다 구역을 대폭 확장하고, 건립세대수도 당초 9개동 432세대에서 18개동 991세대로 늘려 이 일대가 대규모 아파트단지로 조성되며 기존 도로의 선형..

이슈&화제 2010. 3. 18. 13:02

경기도 안양시 평촌신도시 옆에서 중대형 아파트인 ‘평촌 e편한세상’이 주인을 찾고 있다. 대림산업 계열사인 고려개발이 안양시 동안구 평촌동에 짓고 있는 이 아파트는 220가구가 모두 전용130~157㎡인 중대형이다. 고려개발 관계자는 “안양은 전용 85㎡를 초과하는 중대형 비율이 전체 아파트 가구수의 7%에 불과해 희소가치가 높다”고 말했다. 주택형별 가구수는 130㎡ 92가구, 151㎡ 15가구, 152㎡ 13가구, 157㎡ 100가구다.계약금은 분양가의 5%고 중도금을 무이자로 대출 받을 수 있다. 회사는 입주 후 2년간 대출이자(분양가의 55%)를 지원해 줄 계획이다. 발코니 확장과 섀시가 무료다. 내년 2월 11일 전에 계약을 마치면 입주 후 5년 내 팔면 양도세가 60% 감면된다. 취득·등록세 ..

이슈&화제 2009. 12. 11. 12:44

수도권에서 전세금 1억원 미만으로 살 수 있는 아파트가 줄어들고 있는 것으로 나타났다. 봄 이사철을 앞두고 저소득층 서민들이 전셋집 구하기가 힘들어질 전망이다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면, 수도권 내 전셋값이 1억원 미만인 아파트는 현재 118만 9,444가구로 1년전 120만 1,678가구에 비해 1만 2,234가구(-1.02%)가 감소한 것으로 조사됐고, 쌍춘년이었던 2006년인 3년전보다는 24만 8,083가구(-17.26%)가 사라졌다. 서울의 경우 1억원 미만 전세물량은 현재 15만 1,993가구로 16만 8,815가구였던 지난해보다 1만 6,822가구(-9.96%)가 감소했고, 3년전보다는 9만 6,530가구(-38.84%)가 줄었다. 특히, 25개구 중 가장 많은 물..

이슈&화제 2009. 2. 13. 20:36

새해들어 서울 재건축 아파트는 상승한 반면 일반 아파트의 하락세는 계속 이어지고 있는 것으로 나타났다. 특히, 지난해 상반기까지 상승세를 이어갔던 노원구·동대문구 등 강북권 지역의 아파트 값이 강남권에 뒤이어 추락하고 있는 것으로 조사됐다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)가 서울 지역의 재건축 아파트와 일반 아파트(재건축 제외)의 3.3㎡당 평균매매가의 변동률을 조사한 결과, 재건축 아파트는 지난해 12월 대비 현재(1월 마지막주 기준) 2.56%(2,901만→2,975만원)의 오름세를 기록했다. 반면, 일반 아파트는 -0.63%(1,573만→1,563만원) 떨어졌고, 최고가를 형성했던 9월에 비해 -3.54%(1,620만→1,563만원)하락하며 4개월 연속 하락세를 이어가고 있는 것으로 나타..

이슈&화제 2009. 2. 3. 17:06

대한민국의 젖줄 한강이 서울의 도시구조 중심으로 재편, 시민 삶과 문화 속에 늘 함께하는 공간으로 다시 태어나고 한강변 병풍아파트는 사라질 전망이다. 서울시는 삭막한 아파트로 둘러싸인 획일적이고 단조로운 한강변의 도시구조를 매력적 수변공간으로 변모시킴으로써 도시공간구조의 변방에 머물렀던 한강의 공공성을 회복, 서울의 중심으로 시민에게 돌려드리겠다는「한강 공공성 회복 선언」을 19일(월) 발표했다. 한강 선유도공원에서 가진 현장설명회를 통해 오세훈 시장은 “그동안 성냥갑 아파트에 막혀 사유화 되었던 한강변을 시민의 공간으로 돌려드리고 한강변의 스카이라인을 획기적으로 바꾸어 놓겠다”고 밝혔다. 이번「한강 공공성 회복 선언」은 서울시가 지난 2006년 7월 민선4기 출범과 함께 야심차게 추진 중인「한강르네상스..

이슈&화제 2009. 1. 20. 11:26

전철개통…천안 봉명.쌍용 아파트값 `꿈틀` 충남 천안-아산 수도권전철 연장개통 구간인 봉명역과 쌍용(나사렛대)역 일대 아파트값이 중소형을 중심으로 오름세를 보이고 있다. 7일 천안지역 부동산 업계에 따르면 최근 계속된 경기침체로 천안지역 미분양아파트가 7천여가구에 이르는 등 주택소비심리가 극도로 위축된 가운데도 지난달 15일 개통된 수도권 전철 천안-아산 연장 구간에 있는 천안시 봉명역과 쌍용역에 유동인구가 늘면서 주변 중소형 아파트를 중심으로 매수세가 살아나고 있다. 수도권전철 봉명역 주변 청솔아파트 72㎡형 매매가격이 8천-8천500만원선으로 지난해 상반기보다 500만원 이상 올랐고 대우목화4차 아파트도 79㎡형 1억원선, 92㎡형 1억1천만원선, 105㎡형 1억2천만원선 등으로 1천만원 안팎씩 상승..

이슈&화제 2009. 1. 13. 16:23