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1인 가구 급증…소형주택ㆍ원룸ㆍ오피스텔 나홀로 호황 홀로 사는 1인 가구 증가 속도가 놀랍다. 2007년 말 현재 전체 1614만7000가구 중 1인 가구는 329만8000가구에 이른다. 다섯 가구 가운데 한 가구 꼴이다. 1~2인 가구는 증가 속도가 더 빠르다. 통계청은 2030년이 되면 1~2인 가구가 전체 가구에서 차지하는 비중이 51.8%에 이를 것이라고 전망한다. 싱글족이 늘면서 부동산 투자 지도도 확 바뀌고 있다. 1인 가구가 많이 찾는 소형 주택과 오피스텔·원룸텔은 시장 침체 속에서도 ‘귀한 몸’ 대접을 받으며 나홀로 호황을 누리고 있다. 33~66㎡짜리 서울 도심 초소형 아파트와 오피스텔는 두터운 수요층을 형성하면서 매매가와 임대료도 동반 상승하고 있다. 소형 부동산 수요 느는 등 투자지도..

이슈&화제 2009. 1. 13. 15:58

환율급등과 경기침체에도 웃고 있는 사람들이 있다. 미국 뉴저지에서 부동산 관련 사업을 하고 있는 김모(53)씨가 대표적인 예. 4년 전 경기도 고양시 화정동 112㎡형 아파트를 3.3㎡당 600만원 정도에 구입한 김씨는 ‘누워서 코푼 격’의 수익을 올렸다. 최근 주춤하고 있긴 하지만 몇 년 새 900만원(3.3㎡)까지 가격이 오른데다가 당시 910원대이던 원/달러 환율이 1400원대로 치솟아 불과 4년 사이에 김씨의 수익률은 70% 수준까지 올랐다. 김씨는 “환차익 수익이 생각보다 훨씬 쏠쏠한 데다 앞으로의 상황을 고려해볼 때 좀 더 투자를 해도 괜찮다는 판단을 했다”며 “화정동 옆 행신동에 또 다른 아파트에 투자를 고려하고 있다”고 말했다. 원화 대비 달러의 가치가 급상승함에 따라 국내 부동산에 눈길을..

이슈&화제 2008. 12. 2. 09:55

마젤란 펀드의 전설 피터린치는 주식을 투자할때 아내의 장바구니에서 힌트를 얻었다고 한다 아내가 좋아하는 상품, 새롭게 떠오르는 체인점등에서 10루타(10배이상 상승),5루타(5배 상승)등의 종목을 찾아 낸다고 한다 복잡하고, 수치적으로 계산되는 재무제표와 대차대조표를 떠나 일상생활에서 찾는 투자의 중요성을 알려주는 대표적인 사례다 어차피 수치와 통계는 과거이기 때문에 미래를 지향하는 투자의 세계에서 과거의 데이타에 의존하는 것은 분명히 한계가 있을수 밖에 없다 부동산도 주식처럼 일상생활속에서도 수많은 투자의 힌트가 나온다 힌트를 무심코 넘기는게 일반인이라고 할때 생활속에서 투자의 힌트를 찾는 사람을 투자의 고수라고 볼수 있다 이 글을 읽는 여러분도 생활속에서 투자의 힌트를 찾는다면 투자의 고수가 될것이다..

이슈&화제 2008. 4. 24. 08:26