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위례신도시 생애최초 일반공급 주목 3월은 위례신도시로 인해 일반 분양시장은 크게 위축된 모습이다. 공공분양은 3,412가구로 공급이 많은 반면, 일반분양물량은 1개 단지 158가구뿐이다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 금주 분양시장은 국민임대를 포함해 청약접수 6곳, 당첨자 발표 3곳, 당첨자 계약 11곳 등 총 3,670가구가 일반에 선보일 계획이다. 특히 위례신도시에서 생애최초특별공급, 일반공급 등 총 827가구가 선보일 예정에 있어 수요자들의 이목이 집중돼 있다. 사전예약 / 청약접수 15일에는 위례신도시 A1-13BL과 A1-16BL에서 ‘생애최초특별공급’ 757가구를 모집한다. 청약1순위 무주택자로 저축액이 600만 원 이상인 사람만 청약이 가능하다. 만약 저축액 600만 ..

이슈&화제 2010. 3. 14. 21:32

우리나라 주택보급률 100% 못미쳐 다가구 주택 복수처리하고 1인가구도 가구수에 포함하면 국토부, 새 산정방식 마련 다가구 주택을 실제 거주하는 주택 수에 따라 여러 채로 계산하고 1인 가구도 가구수에 포함할 경우 우리나라의 주택보급률은 100%에 못 미치는 것으로 나타났다. 국토해양부는 31일 "현행 주택보급률이 실제 주거 현황을 제대로 반영하지 못한다는 지적에 따라 새로운 주택보급률 산정방식을 마련했다"며 "그 결과 새 주택보급률은 기존 보급률(108.1%)보다 8.5%포인트 낮아진 99.6%를 기록했다"고 밝혔다. 주택보급률은 우리나라 전체 가구에 대한 주택 재고량 비율로, 정부가 주택정책을 세우는 데 기본이 되는 중요 지표이다. 그러나 정부는 그동안 주택보급률을 산정할 때 여러 가구가 사는 다가구..

이슈&화제 2009. 1. 3. 22:45

유로지역 및 주요국의 분기별 경제성장률 추이(전기대비) 유로지역 및 주요국의 소비자물가상승률(전년동기대비) 영국의 주택가격 추이 유로지역 및 주요국의 소매판매 추이(전년동월대비) 유럽 주요 주가지수들의 추이 삼성경제연구소 ‘서유럽 경제의 디플레이션 가능성과 전망’ 1. 침체국면에 들어선 서유럽 경제 서유럽 경제는 침체기에 본격 진입 EU경제는 지난 4년간의 호황을 끝으로 성장세가 본격 둔화. EU경제는 지난 4년간 수출 호조와 내수 회복 등에 힘입어 연평균 2.8%의 높은 성장률을 시현. 하지만 유로지역과 영국 경제 모두 지난 2/4분기 이후 성장률이 급격히 하락. 에너지 및 식품가격 상승, 금융위기로 인한 자산가격 하락과 가계소비 위축, 수출 둔화 등에 기인 3/4분기 유로지역의 경제성장률(전기대비)이..

이슈&화제 2008. 11. 24. 23:03

전세 비율로 본 부동산 시장 현재 위기 진정되면 2015년까지 집값 버블 부풀어 오른다 김인철 시황전망 및 분석 건설부동산 칼럼니스트,이코노미스트 김인철 다른 글 모음 부동산은 분명히 하락한다 구체적인 신호가 오기전 매수는 ".. 지금이 매수할 때인가? 많은 분들이 가진 의문 중에 전세가가 이렇게 낮은데 매매가가 이렇게 높을 수가 있는가, 전세가 비율은 어떤 것이 정상인가 등등에 의문을 가진 분들이 많으실 것입니다. 오늘은 전세가를 통해 부동산 시장을 살펴 보도록 하겠습니다. 매매가 대비 전세가 비율이 얼마가 적정한 것일까요? 대체적으로 전세비율이 50 %-60% 정도가 정상이라고 보고 있습니다. (필자는 50% 정도로 봅니다) 하지만 부동산 시장이 꼭 그리 가야 한다고 강요할수는 없습니다. 대체적으로 ..

이슈&화제 2008. 11. 22. 16:13

1인 가구·한부모 가정 증가… 전세 줄고 월세 늘어 통계청 ‘한국의 인구·주택’ 보고서 1인가구, 한부모가정, 조부모+손자녀 등 4인 가정의 표준을 벗어나는 가구가 늘어나면서 임대차 시장에서 전세가 줄어드는 반면 월세는 늘어나는 것으로 나타났다. 그러나 주택공급 정책은 여전히 ‘평균 4인 2세대’의 표준 가구에 맞춰져 있어 주거공간의 과소비로 이어질 수 있다는 지적이 제기되고 있다. 18일 통계청이 발간한 ‘한국의 인구·주택’보고서에 따르면 ‘부부 + 자녀’로 이뤄진 전형적인 표준가구는 2000년 대비 2005년 기준으로 2.8% 감소했다. 반면 ‘1인가구’가 42.5% 증가한 것을 비롯해 ‘한부모가정’(21.9%) ‘조부모+손자녀’(28.5%) 등도 같은 기간 20%의 급증세를 보였다. 이와 함께 주택..

이슈&화제 2008. 11. 22. 15:35

서울시는 2008.1.1. 기준으로 서울 소재 개별(단독)주택 약 403천호에 대한 주택공시가격을 4월 30일 각 자치구청장이 결정·공시하며, 개별주택가격은 지난해 대비 소폭 상승(6.8%)하였다고 발표하였다. 서울시 개별주택가격 평균 상승률(6.8%)은 전국 평균 4.38%에 비해 약간 높은 편이나 지난해 상승률(8.5%)에 비하면 소폭 하락하였고, 2억원 초과 주택은 7.9%~11.5%로 상승한 반면, 2억원 이하 주택은 -0.3%~1%로 소폭 하락하거나 낮게 상승한 것으로 나타났다. 지역별 개별주택가격 변동률은 용산(12.9%), 성동(11.0%), 동대문(9.8%), 종로(9.3%) 등 뉴타운 사업이 진행되고 있는 강북권의 상승률이 상대적으로 높은 반면, 강남(3.6%), 서초(5.6%), 송파(..

이슈&화제 2008. 5. 1. 23:32