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서울특별시 도시기반시설본부에서는 기존 동부간선도로의 상습정체 구간인 월계1교에서 의정부 시계간 6.85km를 왕복 4차로에서 6차로로 확장하는 공사를 1월 초부터 본격적인 공사 착공에 들어간다고 밝혔다. 그동안 도로확장구간중 월계1교～당현교까지 약 1km는 부적합 시설이라는 이유로 하천점용 협의가 지연되어 실질적인 공사착공이 이루어지지 않았으나, 서울지방국토관리청과 다각적인 노력으로 하천점용허가를 완료하여 전구간 공사착공이 가능하게 되었다고 한다. 동부간선도로중 용비교~월계1교 구간은 왕복6차로이나 월계1교~의정부시계 구간은 1980년 후반 상·중계지역 택지개발시 왕복4차로로 건설되어 현재 일일교통량이 13만 5천여대로, 서울동·북부지역과 의정부등 경기 북부지역에서 발생하는 교통량 급증으로 인한 수요를 ..

이슈&화제 2009. 1. 6. 01:21

올해 상반기에도 경기가 악화될 것이라는 전망이 이어지면서 수요자들은 깊은 한 숨을 내쉬고 있다. 집 한 채가 전 재산인 주택보유자들은 떨어지는 집값과 꼬박꼬박 통장에서 이체 돼 나가는 대출 이자를 바라보며 밤잠을 설치고 있으며, 내 집 마련을 원하는 실수요자들은 불안한 시장에서 대출까지 받아가며 집을 사야할 지 고민하고 있다. 이런 시기에 집의 크기를 줄여 옮겨가는 다운사이징을 한다거나 집을 팔고 전세로 이동하는 사례도 발생하고 있다. 그러나 집값 하락 속도가 가팔라지면서 상대적으로 비싼 대출 이자를 감당하기 버겁다면 보금자리주택이나 장기전세주택(SHift) 그리고 신혼부부주택을 노려봐도 좋을 듯 싶다. 특히, 보금자리 주택은 2018년까지 총 150만 가구(분양 70만 가구·임대 80만 가구)가, 신혼..

이슈&화제 2009. 1. 6. 00:58

우리나라 주택보급률 100% 못미쳐 다가구 주택 복수처리하고 1인가구도 가구수에 포함하면 국토부, 새 산정방식 마련 다가구 주택을 실제 거주하는 주택 수에 따라 여러 채로 계산하고 1인 가구도 가구수에 포함할 경우 우리나라의 주택보급률은 100%에 못 미치는 것으로 나타났다. 국토해양부는 31일 "현행 주택보급률이 실제 주거 현황을 제대로 반영하지 못한다는 지적에 따라 새로운 주택보급률 산정방식을 마련했다"며 "그 결과 새 주택보급률은 기존 보급률(108.1%)보다 8.5%포인트 낮아진 99.6%를 기록했다"고 밝혔다. 주택보급률은 우리나라 전체 가구에 대한 주택 재고량 비율로, 정부가 주택정책을 세우는 데 기본이 되는 중요 지표이다. 그러나 정부는 그동안 주택보급률을 산정할 때 여러 가구가 사는 다가구..

이슈&화제 2009. 1. 3. 22:45

정부가 17일 확정해 발표한 ‘서남권 종합발전계획’은 환황해시대를 선도하는 새로운 성장거점이란 발전비전 구현을 위해 목포 무안 신안군 등을 종합발전구역으로 지정하고 개발사업을 위해 발전촉진지구 및 투자촉진지구로 지정한다는 것을 주요 내용으로 담고 있다. 총 1216km² 규모로, 세부적으로는 목포시 47.9km², 무안군 436.3km², 신안군 654km², 영암군 7.9km², 해남군 54.3km², 진도군 15.3km² 등 낙후된 서남권을 종합적으로 개발한다는 의미를 지닌다. 그러나 총 소요재원 9조8000억원 가운데 대부분인 9조3000억원을 민자로 추진할 계획이어서 경기침체 속 민자유치가 지지부진해질 것이란 우려가 나오고 있다. ▶진도?무안 내년에 우선 착수 서남권 종합발전구역은 오는 2020년..

이슈&화제 2008. 12. 18. 12:42

2008년 주택시장은 10년 전 외환위기의 악몽을 떠올릴 만큼 침체가 뚜렷한 한 해였다. 미국 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 경기 침체가 전세계로 확산되면서 국내 부동산 거래가 급격히 줄었다. 특히 버블세븐 지역은 고가 아파트의 매입 부담과 대단지 입주물량 출시, 재건축 아파트의 사업성 악화 등으로 가격이 큰 폭으로 떨어졌다. 지방 역시 공급 과잉에다 혁신도시 개발사업이 차질을 빚으면서 마이너스 프리미엄 매물이 속출했다. 이런 가운데 서울 강북지역과 경기북부 일대는 뉴타운 사업과 경전철 건설로 올 상반기 동안 호가가 집중적으로 올라 지역간 양극화 현상이 뚜렷하게 나타났다. 하지만 하반기 이후 금융 위기론이 불거지면서 이들 지역 마저 투자수요가 급격히 얼어 붙었다. 이에 따라 정부가 재건축 규제 완화와..

이슈&화제 2008. 12. 12. 23:28

110만 울산시민의 숙원사업인 ‘울산자유무역지역’이 8년여의 노력 끝에 확정됐다. 울산시에 따르면 지식경제부는 울산시 울주군 온산읍 처용리 및 청량면 용암리 일원 신일반산업단지(약 250만㎡) 중 129만7482㎡를 울산자유무역지역으로 12월8일 지정 고시했다. 울산시는 이에따라 총 2607억원(국비 70%, 시비 30%)의 사업비를 들여 오는 2009년부터 2012년까지 본격 개발에 들어간다. 울산자유무역지역은 생산시설용지 57만7449㎡, 물류시설용지 등 72만33㎡로 개발된다. 기업 유치 계획을 보면 생산시설에는 일반제조업(조립금속, 전기·전자), 첨단지식기반제조업(메카트로닉스, 생명공학) 등이 유치된다. 물류시설에는 보관창고업, 운송업 및 무역업 등이, 지원시설에는 생산활동 지원시설, 공공시설, ..

이슈&화제 2008. 12. 8. 12:50

서울 및 수도권 ‘버블세븐’ 일부지역의 아파트 급매물 값이 2006년의 최고거래가 대비 40% 이상 하락한 것으로 나타나 ‘집값 반토막’을 예견한 인터넷 경제논객 ‘미네르바’의 주장이 현실화되는 것이 아니냐는 우려가 나오고 있다. 3일 부동산 업계에 따르면 지난달 29일 서울 송파구 잠실동 주공5단지 112㎡형이 7억9000만원에 거래되면서 2006년 12월 당시 최고시세 13억6000만원에 비해 42% 떨어진 가격을 기록했다. 나머지 급매물도 이 가격대로 추락, 추가하락 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 송파구 신천동의 장미2차 129㎡는 6억5000만원에 급매돼 2006년 거래된 최고가(12억5천만원) 대비 48%가 하락했다. 또 재건축이 지지부진한 가락동 가락시영2차 56㎡는 급매물 시세가 6억원..

이슈&화제 2008. 12. 4. 12:30

불황에도 잘 나가는 부동산사업 '눈길' 이색 임대사업 뜬다…서울 온 환자가족에 원룸 월세주니 돈 되네 대부분 보증금없이 월평균 100만원에 계약 불황 타지않고 수요도 많아 빈방 거의없어 삼성서울·원자력병원 인근 건물주 개조 봇물 윤홍우 기자 seoulbird@sed.co.kr ImageView('http://photo.hankooki.com/newsphoto/2008/12/01/jaharang200812011654000.jpg','GisaImgNum_1','default','260'); “환자 가족들이 살기 편리한 풀옵션 원룸 준비됐습니다.” 요즘 서울 강남구 일원동 삼성서울병원 인근에서는 환자 가족들을 대상으로 한 원룸 임대 사업이 활발하다. 이 병원의 하루 평균 입원환자는 무려 1,700여명. 지방에..

이슈&화제 2008. 12. 3. 04:27