DanziMedia : 교육과 콘텐츠가 세상을 바꾼다

충북도는 지난 3월10일～11일 충청북도도시계획위원회에서 충주 기업도시 일부와 진천·음성 중부신도시 전체를 토지거래계약허가구역(이하 "허가구역"이라 함)에서 조기해제하기로 심의했다고 밝혔다. 전면해제 지역은 지난 2006년도에 허가구역으로 지정된 진천군 덕산면 두촌리 포함 6개리(16.8㎢), 음성군 맹동면 통동리 포함 6개리(22.7㎢) 등 중부신도시 39.5㎢이며, 기업도시는 충주시 주덕읍 외 3개면, 15개리 87.14㎢중 주덕읍 화곡리, 이류면 본리·영평리, 가금면 탑평·루암리 등 5개리 23.86㎢는 첨단지식산업 클러스터 조성을 위한 산업단지 추가확보 및 2013세계조정선수권대회 유치, 충주호 체험관광 예정지 등을 위해 이번 허가구역 해제에서 제외됐다. 이 지역은 허가구역 지정기간이 기업도시는 ..

이슈&화제 2009. 3. 23. 10:22

세계 최고의 교육열로 악명이 높은 우리나라에서 내 자식을 보다 좋은 환경에서 공부시키고자 하는 부모들의 열성이 끊임없다. 교통 편의시설 못지않게 아파트를 고르는데 있어 중요하게 작용하는 것이 바로 학군이다. 해가 거듭할수록 1자녀 가정이 증가함에 따라 신학기에 봄 이사철까지 맞물리면서 교육환경이 좋은 곳으로 이동하려는 전세 수요가 부쩍 늘어났다. 특히, 명문고와 유명 사교육 학원이 풍부하기로 소문난 강남구 대치동, 노원구 중계동, 양천구 목동 등의 일대는 꾸준히 학군 수요가 있어 아파트 가격이 비싸다. 앞으로 광역학군제가 도입되면서 예년에 비해 인기 학군 지역으로 이사하는 수요가 주춤하긴 하나 여전히 부모들은 자식들을 위해 교육환경이 좋은 곳에서 둥지를 마련하고 싶어한다. 하지만 강남구 대치동을 비롯해 ..

이슈&화제 2009. 3. 7. 14:10

서울시는 경부고속도로 평일 버스전용차로 시행 이후, 서울방향 정체 증가로 불편을 겪고 있는 승용차 이용자의 편의를 증진하기 위하여 반포 나들목 진출시점에서 올림픽대로(김포공항 방향)분기점 구간까지 1개 차로를 확장(3 ⇒ 4차로)하는 소통개선 공사를 시행 할 계획이라고 밝혔다. 서울시에서는 서울방향 양재 ⇒ 반포구간의 승용차 정체 현상이 반포나들목에서의 일반차로 병목 현상과 고속버스터미널방향으로 진출하는 버스들의 무리한 끼어들기로 인해 발생하고 있어 서울지방경찰청 등 관계기관과 협의 절차를 거쳐 1개 차로를 추가 확장 계획을 수립하였다. 소통개선공사 구간 등 세부내용을 살펴보면, 차로가 확장되는 구간은 반포 나들목 진출램프 시점부터 올림픽대로 김포공항방향 분기점까지 총 1.5km 구간이다. 금번 차로확장..

이슈&화제 2009. 2. 19. 12:27

우이~신설 경전철로 ‘빨라지는 강북’ 2013년말 개통예정…강남북 균형발전과 강북 경제활성화 기대 ▲ 자료제공 : 서울시 ‘우이~신설 경전철 건설사업’의 진행이 본격 궤도에 오르면서 강북 주민들의 교통 불편해소에 크게 기여할 전망이다. 서울시는 지난 1월 21일 열린 제1차 서울특별시 도시계획위원회에서 강북구 우이동을 출발해 삼양사거리, 정릉, 아리랑고개길, 성신여대입구를 경유해 동대문구 신설동을 연결하는 ‘우이~신설 경전철 건설사업’의 도시관리계획(안)을 가결했다. 우이~신설 경전철은 서울시 최초의 경전철로서 2013년 완성되면 우이동지역에서 도심까지의 접근이 편리해짐은 물론 소요시간도 많이 단축될 것으로 예상된다. 기존 4호선 성신여대입구역, 6호선 보문역, 1호선과 2호선 신설동역에서 환승이 가능해..

이슈&화제 2009. 2. 18. 15:35

한국형 땅부자들이 들려주는 투자비법 • *길이 아니면 가지 마라 • -정부에서 관리하는 지방도나 국도가 아니면 일단 길이 아닐 가망성이 있다. 다만 진입로 개설 예정지나 지주에게 사용 승낙서를 받을 수 있다면 맹지를 매입해도 상관없다. 토지사용 승낙서를 받았다면 지역권을 설정해 두는 것이 안전하다. 진입로 개설 예정지는 초기에 신속하게 매입하여야 한다. 지적도의 도로가 실제로는 없을 때 해당관청에 복원요청을 한다. • *가격은 여러 가지다 • -공시지가: 국가에서 메기는 가격으로 실 거래가의 20~40%수준, 지역에 따라 10~50%일 수도 있다. 개별공시지가는 6월말 발표되며 세금의 기준이다. 실거래가가 공시지가보다 낮거나 비슷할 경우 눈먼 땅일 수 있다. • -감정가격: 감정평가사에 의뢰해 평가한 가..

이슈&화제 2009. 2. 18. 15:30

이슈&화제 2009. 2. 18. 13:59

녹지지역은 국토의계획및이용에관한법률(국토계획법)에 따라 자연환경ㆍ 농지 및 산림의 보호, 보건위생, 보안과 도시의 무질서한 확산을 방지하기 위하여 녹지의 보전이 필요한 지역으로 지정된 곳을 말한다. 녹지지역은 3가지로 세분되며 그것은 다음과 같다. 보전녹지지역 : 도시의 자연환경ㆍ경관ㆍ산림 및 녹지공간을 보전할 필요가 있는지역 생산녹지지역 : 주로 농업적 생산을 위하여 개발을 유보할 필요가 있는 지역 자연녹지지역 : 도시의 녹지공간의 확보, 도시확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전할 필요가 있는 지역으로서 불가피한 경우에 한하여 제한적인 개발이 허용되는 지역 그리고 보전녹지지역의 경우는 기본적으로 단독주택의 설치 및 주민의 생활에 필요한 최소한의 시설만을 허용하나 자연녹지지역의 경우에는 ..

이슈&화제 2009. 2. 18. 13:57

자연녹지에서 할수 있는 건축물 (국토의계획및이용에관한법률시해령제71조제1항제16호관련) 1. 건축할 수 있는 건축물(4층 이하의 건축물에 한한다. 다만, 4층 이하의 범위안에서 도시계획조례로 따로 층수를 정하는 경우에는 그 층수 이하의 건축물에 한한다) 가. 건축법시행령 별표 1 제1호의 단독주택 나. 건축법시행령 별표 1 제3호의 제1종근린생활시설 다. 건축법시행령 별표 1 제4호의 제2종근린생활시설(동호나목에 해당하는 것과 일반음식점· 단란주점 및 안마시술소를 제외한다) 라. 건축법시행령 별표 1 제7호의 의료시설(종합병원·병원·치과병원 및 한방병원을 제외한다) 마. 건축법시행령 별표 1 제8호의 교육연구 및 복지시설(직업훈련소 및 학원을 제외한다) 바. 건축법시행령 별표 1 제9호의 운동시설 사. ..

이슈&화제 2009. 2. 18. 13:56