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이문·휘경일대, 뉴타운 최초로 역세권 시프트(shift) 공급 이문·휘경일대에 뉴타운 최초로 역세권 장기전세주택 및 분양주택이 확대, 공급되며 장기전세주택 shift가 공급된다. 서울시는 ‘이문·휘경 재정비촉진지구’내 휘경3구역이 서민의 주거안정을 위해 지난 ‘09.1.1일부터 시행 중인 재정비촉진지구 역세권 밀도 조정 기준을 최초로 통과 했다고 밝혔다. 휘경3구역은 제2종 일반주거지역에서 제3종 일반주거지역으로 상향되어 용적률이 240%에서 300%로 높아짐에 따라 지상7~35층 아파트 12개동 총 1,280세대가 들어서게 된다. 용적률 상향 조정으로 기존 1,011세대에서 1,280세대로 증가된 269세대는 중·소형아파트로 건립되며, 이중 절반 이상인 140세대는 장기전세주택 shift로 추가 공급된..

이슈&화제 2010. 4. 5. 12:58

일신건영 성수동 아파트형공장 상가 분양 일신건영은 서울 성동구 성수동에 지하3층~지상12층 규모로 상가분양(1층)을 한다. 일신건영 휴먼테코의 경우 영동대교 북단에 위치하여 강남 인접성에서 큰 강점을 보이며 지하철 2호선 성수역과 7호선 어린이대공역이 인접하고 강변북로, 내부순환로, 동부간선도로, 영동대교, 성수대교, 청담대교 등 서울의 강남북을 잇는 최고 교통의 요충지이며 주변에 서울숲, 중랑천변 공원등으로 도심속 쾌적한 업무환경 및 성동구청, 성동세무서, 성동전화국 등이 인접하여 비즈니스 인프라도 잘 갖춰져있다. 일신건영의 박상도과장에 따르면 “휴먼테코는 기존의 다른 상가에 비하여 분양가가 저렴하며, 타공장형 아파트 상가에비하여 상가 비율(전체 면적 대비 5%)이 적어 독점 보장성이 높으며, 투자자금..

이슈&화제 2010. 3. 28. 18:50

위례신도시 여파에 움츠려있던 민간건설사들이 다시 기지개를 피고 있다. 위례신도시 보금자리 사전예약이 끝나자 미뤄왔던 분양을 재개하고 있기 때문이다. 부동산뱅크에 따르면 금주 전국 분양물량은 총 3,235가구(보금자리 제외)로 청약접수 3곳, 견본주택개관 6곳 등 총 9개 사업장에서 일반에 공급될 계획이다. 특히 이번 수도권 물량은 4개 단지 1,291가구로 대부분 도심 역세권에 위치해 입지여건이 뛰어난 곳이 많다. 청약접수 한신건설이 동대문구 답십리동 465-2번지에 짓는 청계한신휴플러스의 청약을 시작한다. 이 아파트는 지상 24층 10개 동 총 725가구 중 전용 ▲59㎡(134가구) ▲73㎡(10가구) ▲84㎡(4가구) 등 148가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 용두역, 5호선 답십리역 등이 인접해..

이슈&화제 2010. 3. 19. 15:41

중구 신당 제8구역 산뜻한 아파트타운 변신 서울시는 3월 18일 중구 남산주변의 마지막 남은 대표적 인구밀집 달동네인 신당4동 321번지 일대 신당 제8구역을 주택재개발 정비구역으로 결정･고시하였다. 고시내용에 따르면 동 단지는 구역면적 58,327㎡, 용적률 237%이하, 건폐율 60%로 최고층수 28층, 18개동, 총 991세대(임대포함)의 아파트가 건립된다. 신당 제8구역은 지형의 고저차로 인해 개별적인 개발이 어려웠을 뿐만 아니라 협소한 도로와 노후불량주택이 무질서하게 난립한 단독주택지로서 주민들의 주거환경이 상대적으로 낙후한 지역이었으나 당초 계획보다 구역을 대폭 확장하고, 건립세대수도 당초 9개동 432세대에서 18개동 991세대로 늘려 이 일대가 대규모 아파트단지로 조성되며 기존 도로의 선형..

이슈&화제 2010. 3. 18. 13:02

동대문구 이문 휘경 일대가 친환경에너지, 빗물저수조, 유비쿼터스 시스템 등을 갖춘 친환경, 최첨단 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 ‘10.3.11(목)‘이문·휘경 재정비촉진지구’내 최초로 이문1재정비촉진구역이 사업시행인가를 득하고 본격적으로 사업에 착수한다고 밝혔다. 3차 뉴타운 지구인 이문·휘경재정비촉진지구 내 이문1재정비촉진구역은 ‘08.1.7일 재정비촉진계획으로 결정된 지역으로, 지역주민과 동대문구 및 서울시가 함께 협조하여 추진한 결과 조합설립인가와 서울시 건축심의를 통과하고 약 2년여 만에 사업인가를 받았다. 이로서 이문1재정비촉진구역은 금년 6월경 관리처분계획인가를 받은 후 착공에 들어가 2015년까지 완공될 예정이다. 촉진 계획에 따르면 이문1구역은 용적률 225.13%로서 지상4~25층 아..

이슈&화제 2010. 3. 14. 21:53

와이시티 요진건설산업, 천안·아산역 5분 거리에 ‘Y Mall’(와이몰) 분양 요진건설산업(www.yojin.co.kr)은 충남 아산신도시에서 주상복합아파트인 와이시티(Y-CITY)의 성공적인 분양에 이어 복합상업시설인 트렌드 애버뉴몰 ‘와이몰(Y Mall)을 일반분양 한다고 밝혔다. 천안·아산 신도시 100만 명의 인구를 배후 수요로 두고 최적의 입지에 자리한 와이몰의 주요 특징으로는 ▶KTX 천안·아산역, 수도권전철 아산역 및 버스터미널이 모두 통하는 등 지리적 장점이 뛰어나고 ▶천안아산권 최초의 250m 스트리트몰로, 노천카페 거리로 조성되는 밸리테라스를 갖춰 천안·아산지역의 새로운 쇼핑 명소로 부각될 전망이다. 또한, ▶롯데마트와 함께 전세계 NO.1의 장난감 할인마트인 토이저러스 등 초대형 상권..

이슈&화제 2010. 3. 14. 21:35

위례신도시 생애최초 일반공급 주목 3월은 위례신도시로 인해 일반 분양시장은 크게 위축된 모습이다. 공공분양은 3,412가구로 공급이 많은 반면, 일반분양물량은 1개 단지 158가구뿐이다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 금주 분양시장은 국민임대를 포함해 청약접수 6곳, 당첨자 발표 3곳, 당첨자 계약 11곳 등 총 3,670가구가 일반에 선보일 계획이다. 특히 위례신도시에서 생애최초특별공급, 일반공급 등 총 827가구가 선보일 예정에 있어 수요자들의 이목이 집중돼 있다. 사전예약 / 청약접수 15일에는 위례신도시 A1-13BL과 A1-16BL에서 ‘생애최초특별공급’ 757가구를 모집한다. 청약1순위 무주택자로 저축액이 600만 원 이상인 사람만 청약이 가능하다. 만약 저축액 600만 ..

이슈&화제 2010. 3. 14. 21:32

경기도 안양시 평촌신도시 옆에서 중대형 아파트인 ‘평촌 e편한세상’이 주인을 찾고 있다. 대림산업 계열사인 고려개발이 안양시 동안구 평촌동에 짓고 있는 이 아파트는 220가구가 모두 전용130~157㎡인 중대형이다. 고려개발 관계자는 “안양은 전용 85㎡를 초과하는 중대형 비율이 전체 아파트 가구수의 7%에 불과해 희소가치가 높다”고 말했다. 주택형별 가구수는 130㎡ 92가구, 151㎡ 15가구, 152㎡ 13가구, 157㎡ 100가구다.계약금은 분양가의 5%고 중도금을 무이자로 대출 받을 수 있다. 회사는 입주 후 2년간 대출이자(분양가의 55%)를 지원해 줄 계획이다. 발코니 확장과 섀시가 무료다. 내년 2월 11일 전에 계약을 마치면 입주 후 5년 내 팔면 양도세가 60% 감면된다. 취득·등록세 ..

이슈&화제 2009. 12. 11. 12:44