DanziMedia : 교육과 콘텐츠가 세상을 바꾼다

1인 가구 수요가 급증하고 있으며, 안정적인 임대수익을 가질 수 있는 소형 수익형 부동산이 인기를 끌고 있는 가운데 지하 2층~지상 7층 규모 총 227실 풀옵션 소형 오피스텔 ‘중앙필하우스’가 분양된다. 중앙필하우스가 들어서는 지역은 롯데백화점, 뉴코아백화점, 신세계백화점, 이마트 등이 인접한 1일 유동인구 5만명의 중심 상업지역이고, 인천시청, 경찰청, 한국전력, 토지공사, 인천종합터미널, 농수산물센터 등이 인접한 인천지하철 1호선 예술회관역 도보2분거리 초역세권에 위치하고 있다. 인근 대학교의 학생, 직장인, 1인창업자, 상업지역 종사자 등의 유입은 늘고 있으나 주변 역세권에 원룸, 오피스텔, 고시텔 등의 공급은 부족한 상태이므로 임대수요가 많아 안정적인 수익창출이 가능하다. 향후 인천 송도 캠퍼스..

이슈&화제 2010. 12. 22. 09:08

‘판교 금강펜테리움 레전드’, 잔여세대 분양 판교 운중동 일대 잇달아 개발 분양 경기 성남시 판교신도시 일대에 타운하우스가 잇따라 개발되면서 관심을 끌고 있다. 서판교로 불리는 운중동 일대에는 다양한 타운하우스촌이 형성되고 있다. 한국토지공사(LH)를 비롯해 금강주택에서 시공하는 ‘판교금강 펜테리움 레전드’ 등이 다양한 타운하우스를 짓고 있으며 입주를 시작한 곳부터 개발을 앞두고 있는 곳까진 진행 속도도 다양하다. LH의 월든힐스는 최고 688대 1의 높은 청약경쟁률을 보인 데다 최고 2~3억 원까지 프리미엄이 붙으면서 이 지역 타운하우스에 대한 관심을 더욱 높이고 있다. 업계 관계자는 “서판교 일대는 동판교 절반수준의 인구밀도로 개발되어 주거 쾌적성이 뛰어난데다 금토산, 청계산, 운중천 등이 있어 자연..

이슈&화제 2010. 10. 6. 11:45

일신건영 성수동 아파트형공장 상가 분양 일신건영은 서울 성동구 성수동에 지하3층~지상12층 규모로 상가분양(1층)을 한다. 일신건영 휴먼테코의 경우 영동대교 북단에 위치하여 강남 인접성에서 큰 강점을 보이며 지하철 2호선 성수역과 7호선 어린이대공역이 인접하고 강변북로, 내부순환로, 동부간선도로, 영동대교, 성수대교, 청담대교 등 서울의 강남북을 잇는 최고 교통의 요충지이며 주변에 서울숲, 중랑천변 공원등으로 도심속 쾌적한 업무환경 및 성동구청, 성동세무서, 성동전화국 등이 인접하여 비즈니스 인프라도 잘 갖춰져있다. 일신건영의 박상도과장에 따르면 “휴먼테코는 기존의 다른 상가에 비하여 분양가가 저렴하며, 타공장형 아파트 상가에비하여 상가 비율(전체 면적 대비 5%)이 적어 독점 보장성이 높으며, 투자자금..

이슈&화제 2010. 3. 28. 18:50

위례신도시 여파에 움츠려있던 민간건설사들이 다시 기지개를 피고 있다. 위례신도시 보금자리 사전예약이 끝나자 미뤄왔던 분양을 재개하고 있기 때문이다. 부동산뱅크에 따르면 금주 전국 분양물량은 총 3,235가구(보금자리 제외)로 청약접수 3곳, 견본주택개관 6곳 등 총 9개 사업장에서 일반에 공급될 계획이다. 특히 이번 수도권 물량은 4개 단지 1,291가구로 대부분 도심 역세권에 위치해 입지여건이 뛰어난 곳이 많다. 청약접수 한신건설이 동대문구 답십리동 465-2번지에 짓는 청계한신휴플러스의 청약을 시작한다. 이 아파트는 지상 24층 10개 동 총 725가구 중 전용 ▲59㎡(134가구) ▲73㎡(10가구) ▲84㎡(4가구) 등 148가구를 일반분양한다. 지하철 2호선 용두역, 5호선 답십리역 등이 인접해..

이슈&화제 2010. 3. 19. 15:41

와이시티 요진건설산업, 천안·아산역 5분 거리에 ‘Y Mall’(와이몰) 분양 요진건설산업(www.yojin.co.kr)은 충남 아산신도시에서 주상복합아파트인 와이시티(Y-CITY)의 성공적인 분양에 이어 복합상업시설인 트렌드 애버뉴몰 ‘와이몰(Y Mall)을 일반분양 한다고 밝혔다. 천안·아산 신도시 100만 명의 인구를 배후 수요로 두고 최적의 입지에 자리한 와이몰의 주요 특징으로는 ▶KTX 천안·아산역, 수도권전철 아산역 및 버스터미널이 모두 통하는 등 지리적 장점이 뛰어나고 ▶천안아산권 최초의 250m 스트리트몰로, 노천카페 거리로 조성되는 밸리테라스를 갖춰 천안·아산지역의 새로운 쇼핑 명소로 부각될 전망이다. 또한, ▶롯데마트와 함께 전세계 NO.1의 장난감 할인마트인 토이저러스 등 초대형 상권..

이슈&화제 2010. 3. 14. 21:35

경기도 안양시 평촌신도시 옆에서 중대형 아파트인 ‘평촌 e편한세상’이 주인을 찾고 있다. 대림산업 계열사인 고려개발이 안양시 동안구 평촌동에 짓고 있는 이 아파트는 220가구가 모두 전용130~157㎡인 중대형이다. 고려개발 관계자는 “안양은 전용 85㎡를 초과하는 중대형 비율이 전체 아파트 가구수의 7%에 불과해 희소가치가 높다”고 말했다. 주택형별 가구수는 130㎡ 92가구, 151㎡ 15가구, 152㎡ 13가구, 157㎡ 100가구다.계약금은 분양가의 5%고 중도금을 무이자로 대출 받을 수 있다. 회사는 입주 후 2년간 대출이자(분양가의 55%)를 지원해 줄 계획이다. 발코니 확장과 섀시가 무료다. 내년 2월 11일 전에 계약을 마치면 입주 후 5년 내 팔면 양도세가 60% 감면된다. 취득·등록세 ..

이슈&화제 2009. 12. 11. 12:44

경기침체가 계속되고 있는 가운데 건설사의 구조조정 한파까지 몰아닥쳐 분양시장이 그 어느 때보다 차갑다. 2월 분양물량은 전년대비 절반이상 줄어들었지만 서울에서 재건축 시프트를 만나볼 수 있고, 그 외 지역에서는 택지지구 중심으로 알짜 물량이 공급된다. 부동산뱅크(www.neonet.co.kr)에 따르면 올해 2월 전국 공급예정 물량은 총 15곳 7,631가구(장기전세주택 포함)이며, 이 중 일반분양은 총 9곳 4,076가구로 조사됐다. 이는 지난해 같은 기간 총 34곳, 1만 5,593가구(일반분양 1만 3,619가구)에 비해 -51.06% 감소하면서 반토막 수준에 그친 것으로 나타났다. 지역별로 살펴보면 ▲서울 총 6곳 576가구(장기전세주택-SHift) ▲경기 총 3곳 878가구(일반분양 728가구)..

이슈&화제 2009. 1. 31. 00:04

경기 침체에도 불구하고 각종 개발 호재로 인기를 얻고 있는 마포구 신·공덕동에 주상복합아파트와 일반아파트가 분양에 나서 수요자들의 이목을 집중 시키고 있다. 이곳은 최근 도시환경정비사업 및 뉴타운 사업 진행으로 아파트뿐만 아니라 초고층 주상복합 등이 속속 들어섬에 따라 향후 주거환경이 크게 개선될 것으로 기대되는 곳이다. 더불어 업무와 주거가 모두 가능해 서울 도심부 내 대표 선호지역으로 거듭 날 것으로 보인다. 현재 지하철 5·6호선 공덕역과 맞닿은 더블역세권이며 앞으로 성산~용산간 경의선 복선전철(2009년 개통 예정)과 김포공항~서울역간 인천국제공항철도(2010년 예정)가 개통될 예정이어서 총 4개 노선으로 이뤄진 교통의 중심지로 거듭 날 전망이다. 뿐만 아니라 여의도·종로 등의 도심과 인접거리에 ..

이슈&화제 2008. 12. 3. 03:50